Vente maison 364 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

La Crèche (79260)

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2 154 €/m²
Terrasse
1 Garage

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Description

Situé sur la commune de LA CRECHE, Parfaitement entretenu et de plain pied! Sur un terrain de 1 800 m² clos et paysagé sans vis à vis, terrasse carrelée dont une partie couverte. Vous ne pourrez qu'être séduit par ce bien offrant un bel agencement et de beaux espaces optimisés par de nombreux rangements: 169 m² habitables. Nous vous accueillerons dans sa vaste entrée qui vous conduira dans une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, son séjour/ salon vous promet d'agréables moments avec sa sortie son extérieur et agrémenté d'un insert, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/ wc et dressing, salle de bains, wc avec lave mains. Cellier, cave, double garage avec portails motorisés. La pelouse sera entretenue par son robot, un puits est présent et alimente un arrosage automatique. Chauffage au sol électrique. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 9938 - Réf Superimmo : ANVXWO2I3

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299364.pdf

169 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2004
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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