Vente maison 598 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

La Queue-en-Brie (94510)

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3 538 €/m²

Aurore MUNOZ - iad

17 avis

06 20 96 02 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurore Munoz (06 20 96 02 96) vous propose : *** LA QUEUE EN BRIE *** Magnifique villa (en lot arrière) de 169m2 environ sur parcelle de 1000m2 environ.
Elle se compose : d'une entrée dans un grand séjour cathédral, une cuisine aménagée et équipé, une suite parentale (salle d'eau non terminée), un chambre avec une mezzanine, une salle de douche à l'italienne (avec possibilité d'ajouter une baignoire), un wc indépendant avec lave-mains et urinoir, et une buanderie/cellier avec accès direct au jardin.
Au 1er étage : une grande mezzanine donnant sur le séjour (pouvant etre aménagé en une tres grande chambre), et une grande chambre.
LES PLUS : Atelier de 42m2 environ toiture refaite / jardin sans vis à vis.
COUP DE COEUR ASSURÉ, VENEZ VITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz EI (ID 37459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1616793 - Réf Superimmo : ANVXWXJIP

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 395 € / an

Maximum : 1 887 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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