Vente maison 339 900 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 011 €/m²
Piscine

MegAgence

06 10 33 50 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MegAgence, Anita Degrolard vous propose cette maison située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.
Cette maison spacieuse de 169 m² habitables sur un terrain de 468 m² comprend 6 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC offrent confort et intimité. Le sous-sol complet avec pièce et garage, la terrasse et le jardin viennent compléter cet ensemble familial chaleureux. Construite en 1977, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176261 - Réf Superimmo : ANVXWYUO1

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 468 m²	2 niveaux
Piscine	Année de construction : 1977
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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