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Vente maison 580 000 €
169 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lahosse (40250)

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  • 3 432 €/m²
  • Exclusivité
John DEWILDE - Propriétés-privées.com

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Description

Amoureux de la campagne, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Lahosse (40250) au coeur de la chalosse magnifique maison de 169 m2 aux normes RT 2020 sur une parcelle de 1800 m2 arboré et clôturé.
Vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière avec son plafond cathédrale et sa vue magnifique sur le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée avec son cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain
Le chauffage au sol et de nombreux rangement complètent le bien.
A l'extérieur vous trouverez un garage et de quoi mettre trois voitures.
Une visite s'impose !
Prix : 580 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,57% TTC ( prix 560 000 euros hors honoraires).
DPE : A - GES : A
Estimation des coûts annuels entre 540 euros et 780 euros par an !
Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021
Mandat ref : 378 642
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 378642DWJ - Réf Superimmo : ANVXWOU1J
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288503.pdf

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²1 niveau
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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