Vente maison 665 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lambersart (59130)

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3 935 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

INÉDIT IMMOBILIER

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Description

Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison semi individuelle située dans une jolie rue proche de l'avenue de l'Hippodrome !
La maison offre de très belles prestations avec une rénovation par architecte.
Elle démarre par une grande entrée avec vestiaire qui dessert le garage.
Une grande pièce de vie traversante avec cheminée insert, donne sur le bureau et sur le jardin.
La cuisine est entièrement équipée avec espace repas . Buanderie.
Au 1er étage, le palier dessert une salle de bains, une chambre et un grand espace parental avec pièce dressing.
Au 2ème étage, se trouvent 3 chambres (volume cathédrale) et une salle de douche avec espace dressing !
Cave, garage attenant et jardin sud.
Un bien rare, présentant de beaux volumes et idéalement situé. A découvrir sans hésiter avec Inédit Immobilier !

Publiée le 22/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 15239 - Réf Superimmo : ANVXWJ8CR

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 3 935 € / m²
Taxe foncière : 1 597 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://www.inedit-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

169 m² - 7 pièces - 5 chambres	Garage
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 4,3%

665 000 €

22 août 2024

695 000 €

Localisation

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Siren : 500944012