Vente maison 225 806 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langensoultzbach (67360)

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1 336 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Serge Heimburge - Expertimo

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Description

Une opportunité rare vous attend dans le paisible village de Langensoultzbach. Cette maison spacieuse offre une superficie de 168 mètres carrés, comprenant 6 pièces, 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Nichée sur un terrain de 486 mètres carrés, elle dispose également d'un jardin, offrant un cadre paisible pour se détendre et profiter des beaux jours.
La maison est située dans un quartier calme, offrant tranquillité et intimité à ses résidents. De plus, une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins ou projets futurs.
Quelques rénovations sont à effectuer pour moderniser et améliorer cette charmante propriété, pour lui donner un aspect frais et contemporain.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison dans ce charmant village alsacien.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Serge - EI - NoRSAC: 420501868, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 70650 - Réf Superimmo : ANVXVB1LW

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Caractérisques

Prix de vente : 225 806 €	Prix au m² : 1 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1750

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 486 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (250 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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