Vente maison 499 500 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

Fiche Id-SUP165924 : Opportunité rare à MAURIN! Grande maison familiale de 168,72 m² avec un garage de 22m² et un atelier. Sur une parcelle de 517 m², avec 2 accès distincts et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Idéale pour une grande famille avec ses logements indépendants à chaque niveau. Découvrez cette maison spacieuse avec un terrain de 517 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau/buanderie, un WC, un cellier, et un garage. À l'étage, profitez d'un vaste salon/séjour de plus de 45 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous disposerez au 1er étage d'une climatisation réversible, tandis qu'au rez-de-chaussée, la villa reste fraîche en été. Sa terrasse et ses extérieurs offrent un cadre de vie très agréable. La parcelle voisine à l'Ouest un terrain agricole avec pour projet la plantation d'un champ d'oliviers. La surface totale offre d'innombrable possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie E : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2480 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mr VALENTIN DOSSOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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