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Vente maison 990 000 €
169 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Beausset (83330)

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  • 5 858 €/m²
  • Piscine
Sebastien FAUDIN - Capifrance

Sebastien FAUDIN - Capifrance

50 avis
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Description

Idéalement située entre terre et mer, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de caractère, qui allie grand calme et proximité avec le village et ses commodités.
Vous serez particulièrement charmé par sa vue panoramique qui offre un spectacle splendide sur le littoral varois.
Véritable maison traditionnelle implantée de façon harmonieuse sur une parcelle arborée de 1956 m², elle se compose d’une maison principale de plain-pied et d’un T2 en annexe.
Vous trouverez dans la maison principale une grande pièce à vivre de plus de 60 m² qui réunit séjour, salon et cuisine et profite de multiples expositions, 3 chambres (14, 11 et 7 m²) et 2 salles d’eau avec WC. Cette maison combine charme rustique avec des prestations de qualité : double vitrage, salle d’eau et cuisine contemporaines, climatisation, etc.
Accessible depuis l’extérieur se trouve un T2 de 41 m², composé d’une pièce à vivre de 24 m² (cuisine et séjour), d’une grande chambre de 14 m² et d’une salle d’eau avec WC.
Enfin, sa belle parcelle clôturée comprend de nombreux espaces et terrasses ombragés ou plein soleil, une grande piscine de 17 x 6,5 m et sa plage.
Vous rêvez de vivre dans un environnement exceptionnel, de profiter d’une maison traditionnelle aux belles prestations ? Cette maison vous est destinée. À découvrir absolument.
À savoir : construction de 1968 ; nombreuses rénovations : double vitrage, climatisation, cuisine, salles d’eau, piscine (surfaçage gelcoat) ; portail automatique ; cave de 21 m² en sous-sol ; jardin entièrement clos ; taxe foncière de 2 300 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875042)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 340935931431 - Réf Superimmo : ANVXXD3IM
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 5 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 956 m²
2 niveauxPiscine
Vue sur merParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1968
ClimatisationSéjour de 63 m²
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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