Vente maison 415 200 €

169 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

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2 457 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Sebastien TOUBLANC - Noovimo

24 avis

06 06 73 67 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE NOOVIMO. Votre conseiller Noovimo 06 06 73 67 81 vous présente cette maison de ville de 1988 dans petite copropriété (3 lots) située à pieds des commodités Lorousaines. Vous y découvrirez au RDC : vaste hall d'entrée (équipement monte escalier), bureau avec placard, WC, buanderie, pièce rangement/cave, grand garage. A l'étage : grand palier, cuisine A/E, séjour avec insert à bois, salon/salle à manger, WC, 3 chambres (dont une avec SDE et WC privatif ), SDB. De l'étage, vous accéderez par le séjour à une grande terrasse exposition SUD/EST, et profiterez d'un balcon SUD/OUEST. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin clos en plein centre-ville avec stationnements privatifs et carport. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 3.80 % de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 415 200 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/08/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 68_STC-0018303 - Réf Superimmo : ANVXWIP5S

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Caractérisques

Prix de vente : 415 200 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

169 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 467 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1988
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 897 € / an

Maximum : 3 819 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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