Vente maison 415 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Vaudreuil (27100)

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2 456 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée

L'immobiliere normande

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Description

L'immobilière Normande vous fait découvrir cette jolie maison datant de 1932 de 170m² offrant de grands volumes, composée: d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour/salon de 44m² avec cheminée, d'une seconde pièce de vie de 24m², d'un bureau et wc. A l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres avec parquet ancien ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le grenier d'une superficie de 70m² est aménageable, offrant un beau potentiel. La maison bénéficie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau A l'extérieur, de nombreuses dépendances et un garage viendront compléter cette charmante demeure, l'ensemble édifié sur un terrain plat et arboré de 1 560m², le long de la voie verte. Les + TOUT A L'EGOUT DPE : D / GES : B Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 23/02/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 270106626 - Réf Superimmo : ANVXUYE1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m²	1 Garage
Année de construction : 1932	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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Historique des prix

12 juillet 2024

Baisse de 4,8%

415 000 €

23 février 2024

436 000 €

Localisation

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L'IMMOBILIERE NORMANDE

Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582