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Description

MAISON INDIVIDUELLE située dans un hameau à proximité de la station des Menuires avec un accès direct aux pistes de ski.
Cette maison de plus de 169m2 offre un sous-sol avec garage de plus de 64m2 et cave.
Au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et convivial de plus de 90m2 avec une cuisine équipée et entièrement ouverte sur le séjour/salon, cellier, wc. Une terrasse de plus de 25m2 bénéficie d'une belle exposition sud-ouest avec une vue imprenable sur les montagnes.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, salle d'eau avec wc.
Elle dispose d'un jardin et dun terrain constructible permettant une nouvelle construction ou la création d'une extension.
A visiter sans attendre.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V120001543 - Réf Superimmo : ANVXX94S7
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Caractérisques
Prix de vente : 3 055 000 €Prix au m² : 18 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodesalpes.com/i/redac/honoraires?honofor=2

169 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 907 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2014Séjour de 57 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an
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