Vente maison 449 000 €

169,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Damps (27340)

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2 655 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

L'immobiliere normande

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Description

L'immobilière Normande vous propose cette agréable maison d'environ 185 m² sur un secteur très recherché, proche de toutes commodités et axes autoroutiers. Cette maison famililale et lumineuse se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour/salon d'environ 43 m² une chambre, une salle d'eau ainsi que wc séparés. A l'étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Un double garage attenant. Le tout sur un terrain arboré de 1 181m² avec piscine de 9 m x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et terrasse. DPE : B / GES : A Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 12/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 270107279 - Réf Superimmo : ANVXWNZV5

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 655 € / m²
Taxe foncière : 2 598 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

169,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 181 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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L'IMMOBILIERE NORMANDE

Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582