Vente maison 446 500 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Damps (27340)

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2 642 €/m²
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence du Grand Rouen Nord Est

143 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Les Damps / Proche A13 et axes routiers. Dans un quartier prisé, au calme et proche de toutes commodités, maison individuelle climatisée, exposée Sud, vivable de plain pied . Construite en 2007 sur une parcelle arborée proche de 1200 m², elle dispose d'une surface habitable de 169 m² (185 m² de surface utile); son état est irréprochable. Elle propose au rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte de 12 m², wc séparé, chambre, salle d'eau. A l'étage : 3 chambres de 14 à 17 m², dont une avec dressing, salle de bains, wc séparé, bureau. Double garage de 40 m² - Vaste terrasse - Piscine chauffée (pompe à chaleur) couverte de 9m x 4m. A noter : chauffage pompe à chaleur (diagnostic DPE : B - GES : A) // Adoucisseur d'eau // TF : 2598 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : WI_c51849 - Réf Superimmo : ANVXWO75A

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Caractérisques

Prix de vente : 446 500 €	Prix au m² : 2 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-eure-oison-seine-et-andelle

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 181 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings
Année de construction : 2007	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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