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Vente maison 395 000 €
169 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Lyon (69)

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  • 2 337 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Coster Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE : A 45 minutes de Lyon, Coster immobilier vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 169 m2 sur un terrain de 2100 m2 et à proximité de toutes les commodités et proche des axes autoroutiers . Cette jolie villa comprend un salon-sejour de plus de 55 m2 avec une cheminée à insert et une mezzanine de 11 m2 environ ouvert sur une cuisine américaine équipée et amenagée. Vous avez également une belle terrasse extérieure abritée invitant à la détente et aux soirées en famille ou entre amis. C'est une maison très lumineuse ou toutes les pièces de la maison donnent accès a un beau jardin arboré et bien entretenu. Le terrain derrière la maison est piscinable pour ceux qui veulent installer une piscine. Le coin nuit comprend 3 grandes chambres dont une suite parentale et toutes les chambres possèdent un accès au jardin.
Prestations de qualité tant par les matériaux utilisés
Découvrez sans plus attendre ce havre de paix permettant à toute la famille de trouver son espace tout en profitant du village et de ses commodités.
DPE : Classement énergétique C et émission de gaz à effet de serre A
Prix de vente : 395 000€ HAI
Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Chadia LAAFOU au 06 23 22 26 10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM796-COMPANY34725UQD - Réf Superimmo : ANVXU9EKO
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34725uqd/154/i5pMH/bareme_honoraires_agence_coster_immobilier_sas_envergure.pdf

169 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m²Année de construction : 1994
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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