Vente maison 160 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maing (59233)

Idéal investisseurs ou libérale.
Venez découvrir cette longère à fort potentiel sur un terrain de 1600m² se compose au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une salle à manger et une cuisine.
A l'étage trois chambres et une grande salle de bains avec WC séparé. Un grenier aménageable de minimum 25m² accessible via un escalier existant. Attenant à cette habitation, un atelier de 75m² à aménager selon vos envies!
Une cour intérieure dessert un espace de 30m² , un garage de 27 m²pouvant contenir 3 véhicules, un local commercial ou logement indépendant de 60m² sur 2 niveaux complète également ce bien. Bien se transformant en une habitation de 250m².
Travaux de rénovation à prévoir.
Fort potentiel pour un investissement locatif.
Venez découvrir ce bien rare sur le secteur!
Référence agence : 2085

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 947 € / m²
Taxe foncière : 1 516 €

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2202.

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ORPI VALENCIENNES LFP

Siren : 893359653

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