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Vente maison 699 900 €
169 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)

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  • 4 141 €/m²
  • Exclusivité
Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

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98 avis
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Description

33127 - MARTIGNAS SUR JALLE - EXCLUSIVITÉ !
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Vous souhaitez vous sentir en VACANCES tout au long de l'année ?
Venez découvrir votre FUTURE MAISON FAMILIALE avec PISCINE sur une parcelle d'env 1500 m2 au CALME ABSOLU et SANS VIS A VIS!
Charmante maison LUMINEUSE et BIEN ENTRETENUE, de plain pied, composée d'une entrée, d'un salon/séjour d'env 60 m2 avec baies vitrées sur le jardin et terrasse couverte, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier/buanderie, de 4 belles chambres (dont une parentale avec salle d'eau et wc), d'une salle de bains et d'un wc séparé.
La maison offre également une PISCINE CHAUFFÉE 10x5 m et sa terrasse en schiste et bois, d'une CUISINE D'ÉTÉ d'env 20 m2 avec store banne, d'un cabanon bois d'env 11 m2, d'un portail électrique et enrobé véhicules.
Autres prestations: Jardin exposé Sud, cuisine de 2018, fibre optique, arrosage automatique, puit...
Proche ÉCOLES, COMMERCES, CENTRE VILLE, BUS,..
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 699 900 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
(2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 14376808LRL - Réf Superimmo : ANVXXAHQR
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Caractérisques
Prix de vente : 699 900 €Prix au m² : 4 141 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 679 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256636.pdf

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 467 m²1 niveau
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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