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Vente maison 450 000 €
169 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Martin-Eglise (76370)
169 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Martin-Eglise (76370)
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- 2 663 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ingrid & ANI vous présentent 'le petit paradis'
Maison traditionnelle avec une vue dégagée sur la vallée de l'Arques, située à 8 minutes de la plage de Dieppe.
Elle offre sur 168m² : une entrée, un séjour/salon de 43m² avec cheminée insert, ses baies vitrées donnent sur une belle terrasse et une vue sur la forêt, une cuisine aménagée & équipée, une salle de bains, une lingerie-chaufferie, un wc indépendant, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre au RDC.
A l'étage ce bien est composé d'un grand palier, de 3 chambres et une salle de douche et un wc indépendant.
Le jardin arboré de 1099 m² bénéficie de deux terrasses exposées sud/ouest avec une vue imprenable sur la forêt d'Arques et d'une piscine récente avec nage à contre-courant et chauffée grâce à une pompe à chaleur.
Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage ou à l'extérieur (charge électrique présente).
Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est collectif.
Le DPE est classé D (231)/D(39) la TF est de 1040 €
Sur place le petit bourg dynamique propose un boulanger, un boucher, une petite supérette, médecin, restaurant, et une école maternelle et primaire accessible à pieds.
Ce bien vous est proposé au prix de 450 000€ Honoraires agence inclus (10 000€ d'honoraires d'agence soit 2,27 % à la charge de l'acquéreur)
Appelez vite Ingrid au 06 16 80 15 80 pour une visite de ce bien
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3227.00 et 4365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 15/09/2024 -
Réf. agence : LE PETIT PARADIS-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXWO11S
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 663 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,27% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207
| 169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 099 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1957 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 227 € / an
Maximum :
4 365 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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