Superimmo
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Vente maison 1 855 000 €
169 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Megève (74120)

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  • 10 976 €/m²
Daisy BABOURI - Capifrance

Daisy BABOURI - Capifrance

17 avis
06 41 29 34 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Daisy BABOURI Capifrance vous présente en exclusivité :
Découvrez ce chalet exceptionnel de 169m² (en loi Carrez) situé à Megève, offrant un potentiel unique grâce à ses deux appartements distincts.
Le premier appartement, entièrement rénové, comprend deux chambres et vous assure un confort immédiat.
Une terrasse privative de 25 m² sans vis à vis vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
Le second quant à lui, est à rénover complètement, incluant des combles aménageables qui n'attendent que votre vision pour révéler tout leur potentiel.
Ce chalet dispose également de caves, d'un espace de rangement et d'un garage, parfaits pour organiser vos biens.
Ces derniers ne sont pas enterrés vous pourrez ainsi facilement créer un appartement supplémentaire.
Idéalement situé, le centre ville est accessible en quelques minutes à pied, vous offrant ainsi me meilleur de Megève à portée de main.
Pour plus de renseignements et pour découvrir ce bien unique, contactez moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862424)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935441818 - Réf Superimmo : ANVXWEJ53
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Caractérisques
Prix de vente : 1 855 000 €Prix au m² : 10 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement169 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²
3 niveauxCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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