Vente maison 125 350 €

169 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Menetou-Couture (18320)

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742 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée

B.C.I TRANSAXIA

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Description

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix aux portes de JOUET-SUR-L'AUBOIS, cette longère composée de deux habitations et de diverses dépendances sur son terrain clos et arboré de 1674 m² constructible vous permettra de vivre au coeur de la campagne berrichonne en toute tranquillité ou de réaliser un investissement. Une première habitation de 78 m² actuellement louée pour 480 € / mois est composée d'un RDC de 46 m² avec WC et SDE, à l'étage deux chambres de 11.7 m² et 13.8 m² environ, ainsi qu'une terrasse couverte de 27 m². La seconde actuellement utilisée en résidence secondaire est composée au RDC d'un vaste séjour avec cheminée de 34 m², d'une cuisine de 15 m² avec une seconde cheminée, un salon de 12.5 m² et un WC. A l'étage, un palier de 3 m², dessert une chambre de11.6 m², un bureau de 8.7 m², et une SDE de 4.8 m². Vous jouirez de nombreuses dépendances, un atelier avec point d'eau et électricité de 13 m², un double garage de 24 m² et un cabanon de jardin de 11 m², afin de stocker votre matériel de jardinage et mobilier extérieur.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette double habitation soit pour lier acquisition personnelle et investissement, soit pour réunir ces deux habitations en une grande maison familiale. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 33CAL108448 - Réf Superimmo : ANVXX848O

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Caractérisques

Prix de vente : 125 350 €	Prix au m² : 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

169 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 674 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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