Vente maison 495 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mézos (40170)

Amandine Detrait vous propose ce bien :
Maison de charme avec piscine couverte - proche plage et nature.
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces principales située dans un quartier paisible à deux pas des commodités du village: restaurants, commerce alimentaire, coiffeur… et à seulement 12 km des plages.
Parfaite pour une famille ou pour recevoir, elle offre des espaces généreux.
UN INTERIEUR CONVIVIAL ET FONCTIONNEL
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un espace de vie lumineux, avec un salon salle à manger chaleureux, avec cheminée insert bois.
Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, avec accès direct à la terrasse du jardin.
Deux chambres confortables, parfaites pour un espace de plain-pied.
Une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Un garage attenant et une grande véranda baignée de lumière, face à la piscine, pour profiter des saisons.
A l'étage, une mezzanine ouverte dessert :
Deux chambres supplémentaires au charme cosy dont une avec balcon, offrant un espace intime et une vue dégagée sur le jardin.
Une lingerie pratique pour simplifier le quotidien. Une salle d'eau avec WC pour plus de confort.
Des combles non aménageables, parfaits pour du stockage.
UN EXTERIEUR CONCU POUR LA DETENTE ET LE CONFORT
Le jardin soigneusement arboré et aménagé vous invite à profiter des moments en plein air avec :
Une piscine couverte par un dôme permettant de se baigner en toute saison tout en préservant la qualité de l'eau et la chaleur. Cet espace est complété par un local technique et une douche.
Une cuisine d'été, un atelier, un local à vélo, une cave et un bûcher, offrant de nombreux espaces de rangement.
Un carport double voiture pour protéger vos véhicules.
La maison est équipée de la fibre optique.
UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE
Située dans un environnement paisible, cette maison est proche des commerces du village et de belles balades en forêt. A seulement 12 km de la plage, vous pourrez facilement profiter des plaisirs du littoral.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, alliant espace, confort et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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AMANDINE DETRAIT - MEILLEURSBIENS.COM

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