Vente maison 520 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Millas (66170)

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3 077 €/m²
3 Parkings
Piscine

TEAM 66

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Description

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Imaginez-vous dans cette maison à Millas, une construction moderne de 2022 qui allie confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salon. C'est ici que vous imaginez vos moments en famille, des repas partagés autour de l'îlot central ou des soirées conviviales autour de la table avec vue sur la piscine.
La suite parentale au rez-de-chaussée offre un véritable cocon de tranquillité. Vous voyez déjà et profitez de votre espace privé, avec un accès direct à la terrasse pour savourer votre café du matin ou simplement admirer le jardin. La piscine, entourée d'un aménagement soigné, devient rapidement le cœur de la maison pendant les beaux jours, un lieu où chacun peut se détendre ou s'amuser.
À l'étage, l'appartement indépendant avec ses deux chambres devient un espace idéal pour vos enfants qui grandissent ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Le studio au rez-de-chaussée ajoute encore une dimension à ce bien, que ce soit pour recevoir des amis, loger un parent ou même envisager une location saison
Le terrain de 640 m² offre à la fois de l'intimité et de l'espace pour profiter des extérieurs, que ce soit pour des barbecues en famille ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. Vous imaginez déjà les longues soirées d'été sur la terrasse, à profiter de l'air doux dans ce quartier paisible de Millas.
C’est une maison conçue pour s’adapter à vos besoins, avec des espaces bien pensés qui permettent à chacun de trouver son propre équilibre. Que ce soit pour y vivre en famille, y accueillir des proches ou envisager des revenus locatifs, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un cadre calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 5788 - Réf Superimmo : ANVXWPSZD

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 643 m²	Piscine
3 Parkings	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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