Superimmo
12

Vente maison 155 000 €
169,33 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Monguilhem (32240)

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  • 915 €/m²
  • Terrasse
L'Adresse Villeneuve De Marsan

L'Adresse Villeneuve De Marsan

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Description

A 12' de Villeneuve de Marsan Jolie maison d'architecte à rénover d'environ 169 m². Cette maison de plain pied lumineuse propose une belle entrée desservant un espace de vie d'environ 48m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m² donnant sur une accueillante véranda d'environ 32 m², trois chambres avec placards d'environ 14, 14 et 17 m², une spacieuse salle de bain et un cabinet d'aisance. Le plus de cette maison est son sous-sol offrant un garage avec porte électrique et une cheminée, une cave ainsi que deux autres pièces avec point eau pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires Cette maison bénéficie de terrasses accessibles de l'espace de vie et de deux chambres par des portes fenêtres donnant sur un terrain arboré de 3 980 m² avec une petite dépendance. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un rapport annuel d'environ 1 500 euros, chaudière au fioul 2013, restauration de la toiture 2009. Chauffage au fioul on aime : sols en marbres, volumes, luminosité, agencement (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - Réf. agence : 653 - Réf Superimmo : ANVXWLWI2
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 915 € / m²
Taxe foncière : 1 642 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,16% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290814.pdf

169,33 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 980 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

Infos légales : 83336247800020
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