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Vente maison 353 000 €
169 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mont-de-Marsan (40000)
169 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mont-de-Marsan (40000)
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- 2 089 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité !! A seulement 5 minutes de Mont de Marsan, dans un village dynamique et paisible, découvrez cette superbe villa moderne et cossue, nichée dans un cadre bucolique sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques : Grand terrain arboré : Environ 1200 m² de verdure, parfait pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air, sans être esclave de l'entretien extérieur. Piscine : Une piscine scintillante pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Séjour lumineux : Un grand salon baigné de lumière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, avec sa cuisine moderne le tout s'ouvrant sur une belle terrasse surplombant le terrain, idéale pour des repas en plein air avec vue sur la nature environnante. Cinq chambres spacieuses : Offrant confort et tranquillité, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bain et une salle d'eau élégantes : Des espaces de bain modernes et fonctionnels pour votre confort quotidien. Garage en sous sol : Un grand garage pratique pour le rangement et la sécurité de vos véhicules. Cette villa de 169 m² habitable, allie harmonieusement modernité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'environnement serein et la proximité immédiate de Mont de Marsan en font un lieu de résidence idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2581 euros et 3491 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : MMD426 - Réf Superimmo : ANVXWFVFL
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| Prix de vente : 353 000 € | Prix au m² : 2 089 € / m² |
| Taxe foncière : 1 810 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294640.pdf
| 169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 179 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 581 € / an
Maximum :
3 491 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742
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