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Vente maison 295 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montbard (21500)

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  • 1 746 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Brigodiot Immobilier

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Description

Très proche de MONTBARD, gare TGV, 1H06 de PARIS, nous vous présentons cette maison de charme situé dans un cadre idéal sans vis à vis entre la forêt et le canal de BOURGOGNE.
Cette maison, construite en 1996, vous séduira par son esthétique et sa grande surface de plain-pied d'environ 100m2.
Au rez chaussée, la cuisine est ouverte sur un grand séjour, composée d'une cheminée centrale partagée avec le salon.
Vous pourrez également profiter d'une suite parentale avec accès direct sur la terrasse, donnant sur la piscine. Un WC indépendant complète ce grand espace.
C'est en empruntant un fabuleux escalier en pierre avec garde de corps en fer forgé que vous trouverez, à l'étage, 3 chambres et une salle de bains.
La maison comprend un sous-sol complet avec un espace garage, une buanderie et une cave.
A l'extérieur, en plus de la piscine creusée, environ 1500m2 de terrain vous offrent une tranquillité.
Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour visiter cette charmante maison.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_4252 - Réf Superimmo : ANVXV880A
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 746 € / m²

Barème d’honoraires : https://brigodiotimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 100 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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