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Vente maison 89 000 €
169,13 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montcenis (71710)

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  • 526 €/m²
  • Terrasse
Guy Hoquet LE CREUSOT

Guy Hoquet LE CREUSOT

46 avis
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Description

MAISON ANCIENNE (169 m²) A MONTCENIS GUY HOQUET LE CREUSOT est heureux de vous présenter cette maison ancienne de 169 m² nichée au coeur de MONTCENIS sur une parcelle de terrain de 6 125 m². C'est une maison mitoyenne datant du XVe siècle, la plus ancienne de la commune de MONTCENIS. Elle a subi peu de restaurations et possède encore ses cheminées en marbre, alcôves, parquet, plafond à la française... Elle offre même la possibilité d'être divisée en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon, de deux chambres, deux cuisines, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé. Un escalier en pierre conduit aux appartements supérieurs. Au premier étage, il y a deux chambres, une cuisine aménagée et un WC. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de beaux combles de 70 m² à aménager. + Chauffage au gaz (2 chaudières) + Fenêtres moitié bois double vitrage, moitié PVC double vitrage + Terrasse + Jardin + 3 caves voûtées +++ Vue dégagée La maison est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports... Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 272 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 100 euros et 2 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Pierre DIEBRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919679951 - CHALON SUR SAONE.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1360 - Réf Superimmo : ANVXXD9M4
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 526 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

169,13 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 125 m²3 caves
TerrasseAnnée de construction : 1904
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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GUY HOQUET LE CREUSOT

Siren : 917549305 - N° de carte professionnelle : CPI-7101 2022 000 000 011
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