Vente maison 279 900 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montréal (11290)

Ajouter aux FAVORIS

1 656 €/m²
Exclusivité
5 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Lezardimmo

11 avis

04 34 18 90 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sous compromis : Dans un charmant village sur le secteur de Montréal : Nous vous proposons cette grande maison rénovée récemment avec ses nombreuses dépendances. Le tout est implanté au coeur du village sur une parcelle de plus de 1 200 m² à l'abri des regards avec très peu de vis-à-vis.
La maison principale, dont les pièces de vie se trouvent au premier niveau, est composée de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau commune, un grand séjour avec sa superbe vue sur la plaine, et une cuisine entièrement équipée.
Sur ce niveau, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage, d'un cellier de bonne superficie, ainsi que d'une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa propre douche et d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, les nombreuses dépendances, dont un ancien chai disposant encore des cuves et pressoirs d'époque, complètent l'ensemble.
Enfin, un système d'alarme tout neuf permet de sécuriser le bien pendant l'absence des ses occupants.
Cette propriété n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances, ou d'un investissement à long terme, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur au coeur de l'Aude.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur notre site web :

Publiée le 10/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM500-LEZARDIMMO - Réf Superimmo : ANVXWHHDN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lejuste/310/7ePrS/honoraires_lezardimmo_2022_1.pdf

169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 270 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	5 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1960
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LEZARDIMMO

Siren : 910234848

11 avis clients