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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère à vendre, située à seulement 20 minutes à l'ouest de Caen, dans un environnement paisible sur un vaste terrain de 5500 m2. Dotée de tommettes apparentes au sol et d'un garage de 30 m2 Cette propriété offre au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un bureau, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour salon avec une cheminée ouverte, idéal pour les soirées conviviales. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC supplémentaire. Baignée de lumière et exposée plein sud, cette maison est parfaite pour profiter pleinement du confort et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 14/02/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : NO-CAE-5210 - Réf Superimmo : ANVXUURWT
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 485 € / m²
Taxe foncière : 685 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292184.pdf

169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 510 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19851 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Historique des prix
6 avril 2024

Baisse de 6,7%

419 900 €
14 février 2024
450 000 €
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