Vente maison 472 500 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nangy (74380)

Venez découvrir cette charmante maison T5 moderne jumelée construite en 2017 de 169 M² incluant son sous sol, elle est située dans un quartier résidentiel, dans une impasse au calme, jardin de 215M² vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis, verdure proximité d'un terrain agricole.
Celle-ci est composée de la manière suivante :
Entrée avec placard de rangement ouverture sur une pièce de vie lumineuse exposition Sud accès à sa terrasse et son jardin.
Cuisine ouverte semi équipée.
Au premier étage ; Chambre parentale avec salle d'eau, vasque, douche à l'italienne moderne.
Une deuxième chambre et une salle d'eau.
Toilette individuel
Au deuxième étage ; deux spacieuses chambres, belle hauteur sous plafond et une grande salle de bain et un toilette.
Grand sous sol de 50M², idéal pour une salle de sport, salle de musique, salle de jeu ou autre désirs.
Peu énergivore, DPE en B !
4 places de parking privatives.
Porte blindée.
Adoucisseur d'eau.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
L'École Primaire Publique Nangy est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Findrol (ligne TAD CHAL) juste à côté. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également deux restaurants, un commerce et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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