Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier

Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier

06 67 97 53 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À NANS LES PINS - T5 286m2 de surface - 2600m2 -
FACE À LA SAINTE BAUME AVEC UN PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE !
A Nans les Pins situé dans le Var, à 5 minutes des commerces, cette propriété de charme dispose d'un potentiel exceptionnel: l'emplacement privilégié dans un décor de carte postale, le calme, les prestations luxueuses.
Sur un terrain de 2600m2 clos avec arrosage automatique, cette villa de 169m2 (286 m2 de plancher) dispose aussi d'un double garage de 40m2, d'un sous-sol de 60m2, et d'une dépendance extérieure de 17m2.
Superbe piscine bordée de palmiers, jacuzzi intégré, immense terrasse sans vis à vis.
Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, cuisine entièrement équipée, 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle de bains privative.
La qualité et l'entretien des lieux sont irréprochables , le parc clôturé est splendide et propose de grands espaces pour les réceptions dans un climat luxueux et discret.
Cette propriété fait partie des biens privilégiés sur Nans les Pins par son emplacement face à la Sainte Baume.
Vidéo disponible. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

Publiée le 28/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VD17737 - Réf Superimmo : ANVXX1O3W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 5 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2006
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 16 m²
Séjour de 57 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.