Superimmo
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Vente maison 196 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)

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  • 1 160 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

112 avis
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Description

Venez découvrir cette propriété à Neuvy Saint Sépulcre, offrant une habitation de 169 m² habitables et une seconde construction de 2005 aménagée, isolée et chauffée offrant de nombreuses possibilités pour votre futur projet !
Vous découvrirez dans un premier temps une maison d'habitation aménagée sur deux niveaux dans les années 2000 avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée indépendante de 23 m² avec nombreux rangements et espace repas, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau et un W.C.
A l'étage palier desservant deux chambres, une chambre mansardée idéale pour votre enfant, une salle d'eau avec W.C. et un placard.
Chauffage par poêle à bois et électrique. Double vitrage bois sur l'ensemble. Assainissement récent.
Du séjour vous accèderez à la terrasse couverte et au jardin de 1 003 m² !
Puis deux accès possibles pour vous rendre à la seconde construction de 102 m² faite en 2005 offrant actuellement deux pièces carrelées et chauffées par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et un garage avec porte automatisée. Sanitaire. Possibilité de cloisonné différemment en fonction de l'usage de ce second bâtiment.
Proche du bourg de Neuvy Saint Sépulcre, villes toutes commodités, avec école et collège ! 28 kms Châteauroux.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2349.00 et 3179.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : ML1695-HSB - Réf Superimmo : ANVXWSTQO
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 1 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m²Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 349 € / an
Maximum : 3 179 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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