Vente maison 493 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Osny (95520)

OSNY LA GROUE - Maison contemporaine - 169 m² habitables - 5 Chambres- 7 pièces
Située sur la commune d'OSNY et proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces, médecins ....) nous vous proposons dans l'un des secteurs les plus recherchés cette magnifique maison.
Une fois la porte passée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 53 m² particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées et à la lumière traversante donnant sur une grande terrasse.
Une grande cuisine entièrement aménagée ravira celles et ceux qui aiment cuisiner.
Le rez-de-chaussée propose également d'un WC indépendant.
Au premier, le dégagement distribue 2 belles suite parentales lumineuses de 20 et 23 m² avec placards et salles de bains avec WC
Au second étage, nous découvriront 3 chambres de 10,11 et 10 m² ainsi que deux salles d'eaux avec wc et une salle de jeu de 13m² avec un toboggan pour les enfants.
Les combles aménagée propose elle aussi un espace pour les enfants.
La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé.
Pour finir, un terrain avec une magnifique terrasse vous accueillera pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.
Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 493 000 €

Prix au m² : 2 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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HARDY IMMOBILIER

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