Vente maison 1 650 000 €

169 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Paris 19ème (75019)

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9 763 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Olivier CHARON - Expertimo

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Description

Ancienne Maison d’artistes style Art déco des années 1925 de 169m2 / 175m2 au sol, composée de 9 pièces. Idéale grande famille, amoureux des grands espaces, Coliving, professions libérales, cabinet médical ou investisseurs.
EXCLUSIVITE, à vendre ici et nulle part ailleurs ! Paris 19ème - Quartier Secrétan, au pied du parc des Buttes Chaumont, à proximité de la fondation ophtalmologique Rothschild et à 5/ 10 minutes à pied du métro L 2, 5 et 7bis.
Bien atypique puisque les anciens ateliers ont été réhabilités en lieux de vie. IMMEUBLE en monopropriété ou MAISON d'habitation au choix (Modernisation à prévoir), ses atouts : 1 Jardin de 65m2, 1 balcon, une jolie terrasse roof top de 14m2 et 1 garage en sus. L’habitation est composée comme suit :
Au RDC, Une grande entrée, une chambre, un dégagement, un wc, une cuisine, une buanderie une pièce pouvant faire office de garage. DPE E/F
Au R1 un espace duplex composé d’une entrée, wc, dégagement, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 suite parentale avec sa salle de bain et wc ainsi qu’ un salon en mezzanine. DPE E/E
Au dernier étage : Entrée, une salle de douche avec wc, 1 pièce de vie avec cheminée et coin chambre, 1 cuisine et l’accès à la terrasse. DPE E/E Pour compléter le tout, double vitrage quasi intégral, 3 chaudières gaz dont 1 à condensation, 3 compteurs EDF, possibilité d'un garage boxé de 15m2 à 2mns à pied en sus.
Bien très rare sur le secteur ! Plans 2D et visite virtuelle sur demande motivée. Olivier CHARON 0608733074 Annonce proposée par un agent commercial. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par CHARON Olivier - SAS - NoRSAC: 502586365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 87784 - Réf Superimmo : ANVXYCF3U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 9 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 134 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1925
2 salles d'eau	4 wc
Jardin (60 m²)