Vente maison 139 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pissotte (85200)

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822 €/m²

Rodolphe DUROISIN - Optimhome

22 avis

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Description

Ancienne longère située sur la commune de Pissotte, dans un lieu-dit calme et paisible, à proximité de Fontenay-le-Comte et des commodités et commerces.
La maison est bâtie sur un terrain d'une superficie totale de 624 m².
Ce bien d'une superficie de 169m² se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, un bel espace de vie lumineux, salon, une cuisine, deux chambres et un wc.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien est habitable de suite, mais nécessite un rafraîchissement intérieur : cuisine, salle de bain, changements de 3 ouvertures à prévoir...
Fosse septique fonctionnelle et raccordement au tout-à-l'égout existant à prévoir.
Ce bien est idéal pour une famille avec plusieurs enfants.
Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 569521 )

Publiée le 26/09/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 830035893891 - Réf Superimmo : ANVXWS9BR

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 822 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 133 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 624 m²
2 niveaux	1 salle d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 448 € / an

Maximum : 4 666 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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