Vente maison 358 765 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plaintel (22940)

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2 123 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, ENTRE PLAINTEL et ST JULIEN, belle maison de 1975 ( 169m2 habitables) sur 6000m2 de terrain clos, avec vue panoramique sur vallée, comprenant: entrée, véranda, salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin exposition Ouest, cuisine indépendante équipée, dégagement avec placard, bureau, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc; au 1er étage: palier, 2 grandes chambres avec placards dont une avec dressing ou coin bureau, grenier aménagé en espace de travail, wc, salle d'eau; sous-sol total avec garage, cave, chaufferie et cellier, PARFAIT ÉTAT, BEL ENVIRONNEMENT, CALME et ENSOLEILLÉE. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 24973-6054 - Réf Superimmo : ANVXWVQN4

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Caractérisques

Prix de vente : 358 765 €	Prix au m² : 2 123 € / m²
Taxe foncière : 1 274 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 765 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 145 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440