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Vente maison 826 800 €
169 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plérin (22190)

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  • 4 892 €/m²
KW ARMOR

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Description

PROCHE DE LA MER - PLÉRIN
Découvrez cette maison contemporaine de 169 m2 située à Plérin.
Le premier niveau, se compose d'une entrée, d'une chambre accompagnée de sa salle d'eau attenante. La maison possède un garage et une cave, et dispose d'un ascenseur.
Au second niveau, nous retrouvons un très grand séjour lumineux de 61m2, composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant une vue imprenable sur Le Légué.
Il dessert 2 chambres, une salle de bains. Ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau.
La terrasse exposée Plein Sud, vous permet de profiter d'un moment de détente.
Au niveau des transports, il y a la gare de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture. On trouve également un accès la nationale N12 à 3 kilomètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ARMOR.
Pauline LE GLATIN - 06.62.05.53.94
R.S.A.C : 933 749 285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 16 - Réf Superimmo : ANVXWZRUI
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Caractérisques
Prix de vente : 826 800 €Prix au m² : 4 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 31 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 351 m²Séjour de 61 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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Siren : 978963197 - N° de carte professionnelle : CPI 35032023000000003
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