Vincent DESHAYES - Capifrance

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Description

Maison individuelle des années 1980
Surface totale : 287,94 m² au sol
Surface “chauffable” selon le DPE : 150 m²
- Jardin accessible directement depuis le rez-de-chaussée.
- Cuisine attenante à la pièce de vie avec cheminée.
- Une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée.
- À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, un bureau, un espace détente avec balcon.
- Grand garage.
- Sous-sol immense d’environ 85 m².
- Jardin privatif.
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À très bientôt,
Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.887540
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340932412424 - Réf Superimmo : ANVXXNZ7P
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 479 € / m²
Taxe foncière : 2 263 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²
3 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1982Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 802 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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