Vente maison 467 000 €

169,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Maison familiale - Rezé Saint-Paul
A Rezé dans le quartier prisé Saint-Paul, à proximité des commerces, écoles et transports.
Au calme, une maison familiale de 1920 d'une surface de 169,5m2 rénovée dont la façade d'air de vacances saura vous séduire, comprend au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie décomposée en trois espaces distincts : la salle à manger, le salon et la cuisine. Vous trouverez également un cellier et une salle de bains avec fenêtre. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle d'eau WC privative ainsi qu'une belle salle de jeux/atelier de 30m2 avec cheminée surplombant le jardin. A ce propos, aux beaux jours, vous profiterez de jolis moments conviviaux dans le jardin cocooning et ensoleillé munit d'une piscine. Pour le stationnement, n'ayez pas d'inquiétude, vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle et profiterez d'un garage.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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