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Vente maison 286 000 €
169,26 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Romans (79260)

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  • 1 690 €/m²
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
SAS SECTION IMMO

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Description

Maison de caractère rénovée, située à 7 kms de LA CRECHE (accès autoroutes) ou ST MAIXENT.
Toutes les activités sont permises : entre forêt domaniale de l'Hermitain, barrage de La Touche Poupart, le plein air est de rigueur (randonnées, trials), vous préférez être en salle : bowlings NIORT ou CHAURAY à 13kms, piscines...
Pas de restrictions!
Vous souhaitez rester au calme : activité jardinage, potager, élever des lapins, poules ou autres, c'est possible!
Votre famille sera en sécurité dans cet espace de 1101 m2, clos de murs et sans vis à vis.
N'hésitez pas à me contacter au 06 60 58 75 64, Béatrice DOCHE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778

Publiée le 17/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM442-SECTIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXVRUZR
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sectionimmo/713/kQ8Mu/20240512_baremes_section_immo_complet_3.pdf

169,26 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 101 m²Orientation : Est
4 garages - 4 parkingsCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 3,4%

286 000 €
17 mai 2024
296 000 €
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Infos légales : 949448963
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