Vente maison 359 500 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amour (39160)

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2 127 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Pierre Emmanuel DUCOEUR - CAPIFRANCE

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Description

Prestations Haut de Gamme pour cette belle Villa de 2006 de 169m2 sur plus de 1000 m2 de terrain !
Idéalement située, sur la commune de SAINT AMOUR avec toutes ses commodités, aux portes de la SUISSE et du JURA, à 30 minutes de BOURG EN BRESSE et tout proche de l'A39, au Calme sur une belle parcelle sans vis-à-vis !
Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la luminosité !
Pas moins de 82m2 d'espace à vivre dont une Magnifique Véranda chauffée et climatisée !
Une belle cuisine Aviva de 2021 avec électroménager Haut de gamme complète ces espaces.
C'est ensuite que vous découvrez 4 belles chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle de bains.
Les espaces sont bien répartis et fonctionnels. Buanderie, Cellier et cuisine d'été sont également présents...
A l'extérieur, le CALME et les Espaces sont également bien présents, sans compter la terrasse agrémentée d'un barbecue et d'une PISCINE Coque (7*35) de 2018 avec bâche d'hivernage sécurisée.
Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique avec Visiophone.
Tout le confort est là : Maison récente bien isolée, CLIMATISATION réversible et Chauffage au sol, FIBRE OPTIQUE, Double Vitrage Argon et Volets roulants Electriques, Porte garage électrique, portail électrique...
Vous l'avez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du Calme et des Espaces !
Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Pierre Emmanuel DUCOEUR Entrepreneur Individuel 06 22 24 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878435)

Publiée le 10/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340937262767 - Réf Superimmo : ANVXX59ZF

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Caractérisques

Prix de vente : 359 500 €	Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m²
1 cave	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Barbecue
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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