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Vente maison 330 000 €
169 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Christophe-en-Oisans (38520)

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  • 1 953 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nadine SIMLER - iad

Nadine SIMLER - iad

40 avis
06 68 46 90 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadine Simler (06 68 46 90 98) vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Christophe-en-Oisans, offrant deux logements indépendants confortables, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires (vaste cave voûtée aménagée - combles accessibles depuis le terrain et aménageables, atelier).
Découvrez cette maison traditionnelle datant de 1850, chargée d'histoire puisque, en effet, il s'agit de la demeure du fils du père Gaspard (premier à vaincre la Meije). Située au cOEur du village, elle est au pied des sentiers de randonnée, proche du départ pour la station des Deux Alpes et face à des paysages époustouflants.
Le cachet authentique de cette bâtisse saura vous charmer avec ses planchers en bois, ses poutres et pierres apparentes ainsi que ses éléments d'époque conservés.
La maison bénéficie d'une belle exposition sud. Elle se compose actuellement de deux logements T3, de 60 et 79m2 respectivement, offrant chacun son séjour, sa belle cuisine aménagée, une superbe salle d'eau et 2 chambres douillettes.
Côté commodités, cette maison est équipée d'un système du chauffage central (chaudière gaz), d'un poêle à bois, un poêle à granules et des convecteurs en appoint pour les chambres.
La vaste cave voutée de 45m2 rénovée serait idéale pour un espace sauna douillet. Une annexe bois isolée (atelier ski ou local vtt) ainsi qu'une cave de stockage complètent ce bien. Les combles sont de plus aménageables et sont dotés d'un accès direct depuis le terrain. Les extérieurs offrent plusieurs possibilités de stationnement et une terrasse bois de 30m2, le tout sur un terrain de plus de 1800m2. Les fenêtres sont équipées du double vitrage , la maison est raccordée au tout à l'égout et l'ADSL est performant. Des travaux de finition sont encore à entreprendre et, à terme, des travaux d'isolation seront raisonnablement à envisager.
Enfin, son emplacement exceptionnel et son atmosphère chaleureuse en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme au cOEur des montagnes.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler EI (ID 17477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644199 - Réf Superimmo : ANVXX7MF4
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 870 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²
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