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Vente maison 600 000 €
169 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 550 €/m²
  • Chauffage au gaz
Marie Barotin - iad

Marie Barotin - iad

13 avis
06 81 09 36 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Barotin (06 81 09 36 00) vous propose : MAISON - AU CALME DE SON IMPASSE - SAINT-HERBLAIN BOUVARDIERE - 5 CHAMBRES - BUREAU/ATELIER - GARAGE - JARDIN
Découvrez cette maison familiale de 169 m2 environ parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Non-mitoyenne et idéalement située, elle vous séduira par son environnement privilégié en impasse.
Elle se compose d’une entrée avec rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée & aménagée ouverte, une suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC indépendant. Une cave à vins.
À l’étage vous trouverez quatre agréables chambres, un bureau ou buanderie avec point d’eau de 12m2, un WC séparé, une salle d’eau .
Un garage de 23 m2 attenant à la maison.
Le jardin est clos et arboré, vous y trouverez une charmante terrasse, un coin cuisine d’été et un abri de jardin.
Proche de l'ensemble des commodités et transports en commun.
SES ATOUTS : Maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, nombreux rangements, terrasse, jardin clos avec abri de jardin, VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barotin EI (ID 71359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1596516 - Réf Superimmo : ANVXWMC2W
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 3 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 465 m²Année de construction : 1974
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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MARIE BAROTIN - IAD

Siren : 918658931 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
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