Vente maison 695 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

iad France - Sylvie Arcondeguy (06 83 59 09 93) vous propose : St Jean de Luz, villa contemporaine affichant son caractère moderne et innovent. Une maison toute en sobriété, baignée de lumière. Belles terrasses donnant sur le jardin paysagé. Très beau volume pour sa pièce de vie, salon, séjour et cuisine donnant un accès direct sur une vaste terrasse. Trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, grand bureau et dressing pouvant être également transformé en une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien un grand garage. Vous pourrez apprécier son espace cuisine extérieur pour vos soirée d'été, et également un espace détente aménagé . Quartier calme et à 5 minutes du centre ville et des plages de St jean de Luz.
Ecoles et Lycée à proximité.
Une seule chose, Venez la visiter sans tarder !!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Arcondeguy EI (ID 82599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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SYLVIE ARCONDEGUY - IAD

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