Vente maison 345 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien (83560)

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2 041 €/m²
Exclusivité

Nadège RANALDI - SAFTI

06 24 58 91 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

St Julien le Montagnier, à 8 kms de Gréoux les Bains, 10 kms de Vinon sur Verdon à deux pas des Gorges du Verdon et du Lac d’Esparron. A 15mn de la plage de St Julien du verdon.
A 3.5km de st pierre avec toutes les commodités et écoles
à 20 mm d’ITER et de Cadarache et 50 mm d’Aix en Provence
Au cœur du parc régional du verdon vous trouverez cette villa de 169m2 sur 2 niveaux
Elle se situe comme suit:
A l'étage, une entrée avec placard; une salle de bain avec baignoire; un wc indépendant.
Une cuisine salle à manger ainsi qu'un très vaste salon donnant sur une terrasse en hauteur avec magnifique une vue dégagée; 2 chambres
Au RDC : un salon pouvant servir de chambre une grande pièce à vivre ainsi que 2 chambres supplémentaires.
un wc indépendant et une pièce avec la possibilité de créer une salle de bain à votre propre goût.
Une véranda donnant sur une petite terrasse
Un grand garage s'ajoute à ce bien.
A l'extérieur, vous trouverez une piscine.
Le tout sur une parcelle de 4753m2 entièrement clôturé et fermé par portail automatique.
Calme absolu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège RANALDI, Tél. : 06 24 58 91 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 817 930 225 - SAFTI – RANALDI Nadège, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367515 - Réf Superimmo : ANVXWTG3W

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 753 m²	Année de construction : 1973
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 5%

345 000 €

1 octobre 2024

363 000 €

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