Vente maison 270 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-de-Linières (49070)

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1 598 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMODREAM

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Description

En exclusivité ,Au coeur de St Jean d e Linières proche écoles et commerces maison de 169m2 sur parcelle de 666m2 maison avec 3 chambres grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte sur salon, salle de bain , bureau.Au rez d e jardin un appartement pouvant être loue indépendamment comporte pièce de vie, chambre séparée et salle d'eau , wc séparé.Son entrée est entièrement indépendante et donne sur jardin et terrasse .A ce même niveau atelier chambre avec porte fenêtre sur l'extérieur , garage double. Le terrain est clos et exposé sud ouest.Prix 270000FAI appelez B Jublan au 0670129949 mandat 3097 immodream
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 225 230

Publiée le 03/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM5043-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXVD47F

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 598 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 666 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix

4 août 2024

Baisse de 5,6%

270 000 €

3 avril 2024

286 000 €

Localisation

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