Vente maison 319 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-en-Gâtinois (71350)

Maison de campagne en parfait état
Réf 69182AH : Saint Martin en Gatinois
En exclusivité à 20 est de Beaune .
Voici une maison sans fautes, rénovée il y 12 ans de haut en bas ; nouveau toit, fenêtres doublées, plancher chauffante électrique, isolation efficace, jolis murs en pierre et brique, poêle au bois, DPE en C, grand terrain partiellement constructible et du calme !
En plus cette maison a 4 chambres (une au rdc), 2 salles d’eau, une salon cosy, une belle cuisine, grande mezzanine, un grenier convertible et un garage.
Elle a vraiment tout pour plaire. Idéale comme maison de famille ou maison de vacances.
N’hésitez pas de nous contacter pour plus d’information. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1953€ ~ 2643€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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SWIXIM BOURGOGNE

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