Vente maison 645 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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3 817 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Alexandre SCHMIDT - eXp France

06 71 03 04 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Une maison sélectionnée par Lyon Agence by eXp Realty votre agence de proximité à Sainte Foy Lès Lyo.n Idéalement située à 2 pas du village, dans une rue au calme, maison contemporaine des années 70 de 169m² édifiée sur un terrain de 412m², elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante, 5 chambres (poss 6), 2 salles de bains, grand garage, remise, atelier, buanderie.
Des travaux sont à prévoir. Potentiel intéressant pour une famille, possibilité de professions libérales ou de division en 2 ou 3 appartements.
Honoraires charge vendeur.
Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495
Bénéficiez de la force du réseau international eXp Realty pour vendre ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85151949 - Réf Superimmo : ANVXWVTT9

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 412 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Climatisation
2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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