Vente maison

169 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sartilly-Baie-Bocage (50530)

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HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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Description

VENDU PAR HEUDES-LAINÉ Immobilier : Exclusivité, à 5 minutes du bourg de Sartilly, lumineuse et grande maison familiale offrant une vie de plain-pied et une jolie vue dégagée et un aperçu sur Le Mont-Saint-Michel et Tombelaine. Au rez-de-chaussée: un hall ouvert sur le séjour exposé plein Sud avec insert, une chambre avec sa salle de bains privative (possibilité de mettre une douche), une chambre avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée-équipée, lingerie, buanderie, WC. A l'étage un grand dégagement desservant une salle d'eau, un WC, un bureau, quatre chambres dont deux communicantes et une pouvant être transformée en bureau, dressing, salle d'eau... Carport, atelier et grenier au-dessus (possibilité de transformer en logement indépendant ou de faire communiquer avec la maison). Jardin autour planté non clôturé. Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier de Saint Pair sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7314 - Réf Superimmo : ANVXWX4YH

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Caractérisques

Taxe foncière : 1 047 €

Honoraires à la charge du vendeur.

169 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 760 m²	Année de construction : 1999
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Infos légales : 35393778200053