Vente maison 399 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sauvagnon (64230)

A Découvrir ! Vous recherchez une maison sur le Nord de Pau dans un environnement bucolique et proche de toutes commodités ? N'attendez plus et venez découvrir au plus vite cette maison de 169 m² de surface au sol en très bon état avec vue dégagée exposée plein sud. Sa grande piscine et sa terrasse vous permettront de profiter des beaux jours ensoleillés à venir. Au RDC, vous pourrez profiter de son salon lumineux où règnent sérénité et tranquillité. Sa cuisine et son coin repas vous permettront également de passer d'excellents moments en famille. Deux chambres, un WC et une salle d'eau vous permettront tout à fait de vivre au RDC. A L'étage , vous serez séduit par sa petite mezzanine confortable et chaleureuse sans oublier ses 2 chambres spacieuses avec salle de bain et WC. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui donner une seconde vie ! Cela tombe bien, cela vous permettra de laisser votre touche personnelle en vous réappropriant cette maison au potentiel certain ! A vous de jouer !
A noter : la maison bénéficie d'un grand garage isolé spacieux pour stocker vos affaires personnelles.
Ce bien vous est proposé par Elodie MERTZ Agent Commercial indépendant inscrite au RSAC de PAU n° 899042154. Pour tout renseignement complémentaire 06 48 52 30 83.
Référence agence : 3643

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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