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Vente maison 262 000 €
169 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Seignelay (89250)

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  • 1 550 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Amandine COMPERAT - iad

Amandine COMPERAT - iad

45 avis
06 27 13 37 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Située en plein coeur de Seignelay et à proximité des écoles, du centre de loisirs et des commerces , cette maison entièrement rénovée de 169m2 environ offre une entrée sur cuisine aménagée, une salle d'eau récente (avec baignoire d'angle), un espace chaufferie avec les toilettes et un escalier qui conduit à une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (+wc).
Quelques marches plus bas se trouve un grand salon séjour de 45m2 environ, un accès à la cave voutée et une buanderie/rangement de 13m2 environ (baie vitrée).
L'étage propose quant à lui une pièce palière pouvant servir de bureau (ou création de salle d'eau) avec un couloir desservant trois chambres et un wc.
L'extérieur bénéficie d'une cour avec portail automatique, d'un grand atelier/garage de 62m2 environ (possibilité d'aménager le tout pour profession libérale ou indépendante ) et derrière celui ci se trouve un terrain plat avec puits et poulailler.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1607784 - Réf Superimmo : ANVXWQXLL
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 532 m²1 Garage
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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