Vente maison 1 255 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Séné (56860)

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7 426 €/m²

Kermarrec Habitation

56 avis

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Description

KERMARREC habitation vous présente cette grande Maison d'architecte des années 1970 située sur un terrain de plus de 5000 m2 à proximité immédiate de commerces et commodités de Séné LE POULFANC (8mn de Vannes) Idéale pour une résidence principale et lieu d'exercice professionnel Elle dispose au RDC de 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste séjour avec cheminée, cuisine et bureau ainsi que deux vérandas. A l'étage vous disposerez d'une grande chambre. Un sous sol complet avec une pièce aménagée de plus de 30m2 pouvant servir de bureau, un garage, une buanderie. Cette maison a été dessinée par l'architecte morbihannais Yves GUILLOU, réputé pour avoir conçu des maisons mêlant tradition bretonne et architecture contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 1 255 000 euros dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Afficher plus

Publiée le 29/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 38062 - Réf Superimmo : ANVXY70GE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 255 000 €	Prix au m² : 7 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138213.pdf

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 100 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 560 € / an

Maximum : 7 570 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Siren : 400140273 - N° de carte professionnelle : FR47400140273

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